EDMOND DE ROTHSCHILD CORPORATE FINANCE CONSEILLE LES ACTIONNAIRES DE GREENCITY IMMOBILIER
Greencity immobilier et Lone Star s’associent pour accélérer le développement de l’activité du promoteur immobilier spécialisé en logement résidentiel. Stéphane Aubay, Président et fondateur de GreenCity Immobilier, annonce la signature d’accords définitifs en vue de la prise de participation majoritaire par une société affiliée à Lone Star Real Estate Fund VI (« Lone Star Funds »). Cette nouvelle association a pour ambition d’accélérer le déploiement des activités de GreenCity Immobilier en France tout en continuant à mettre en œuvre des constructions à faible impact environnemental.
Créée en 2011, GreenCity Immobilier était accompagnée financièrement depuis 2012 par la foncière familiale CASO PATRIMOINE (Caroline et Sophie Monné) qui a souhaité céder sa participation pour financer le développement de son activité.
Le fonds d’investissement Lone Star Funds, fort d’une solide expérience en promotion résidentielle à travers l’Europe, conclut un partenariat stratégique et financier avec le management de Greencity Immobilier en signant des accords définitifs en vue de l’acquisition d’une participation majoritaire.
Partageant la même vision sur l’urbanisme, les évolutions de la construction et le potentiel du marché du logement neuf en France, cette alliance renforce les capacités de GreenCity Immobilier pour investir de nouveaux territoires et se hisser dans le top 10 des promoteurs français avec un objectif à moyen terme de 2,500 à 3,000 logements par an.
GreenCity Immobilier souhaite également conforter sa démarche de responsabilité sociétale et environnementale en privilégiant dans sa production des bâtiments décarbonés à base de matériaux biosourcés et des équipements peu énergivores.
L’équipe de direction actuelle reste inchangée. Stéphane Aubay continuera à assurer les fonctions de Président et associé. Cette réorganisation de l’actionnariat permet également l’entrée au capital des principaux managers, témoignant de leur implication et leur conviction dans les projets futurs de la société.
« Je souhaite d’abord remercier la famille Monné pour son soutien durant les 9 premières années de l’entreprise. Aujourd’hui, nous sommes heureux de nous associer à Lone Star Funds, qui va nous accompagner dans une nouvelle phase de croissance de nos activités. Nous partageons la même vision ambitieuse du métier de promoteur immobilier et nous nous fixons pour objectif de concevoir des résidences qui offrent le plus grand confort de vie à leurs occupants tout en participant, aux côtés des collectivités territoriales, à développer une ville plus durable et respectueuse de notre environnement. » déclare Stéphane Aubay, Président de GreenCity Immobilier.
« Notre investissement au sein de GreenCity Immobilier constitue une belle opportunité d’accompagner une jeune entreprise qui a connu, en seulement 10 ans, une croissance exceptionnelle. C’est la qualité de l’équipe dirigeante, les valeurs de l’entreprise, son schéma décisionnel en circuit court et la qualité de ses réalisations qui nous ont séduits. Nous sommes convaincus du potentiel et de l’envie de l’équipe dirigeante de réussir, avec notre appui, cette nouvelle phase d’expansion de l’entreprise, notamment en Ile de France, tout en restant fidèle à ses valeurs originelles » commente André Collin, Président des Fonds Immobiliers de Lone Star.
La conclusion de la transaction est soumise à l’approbation des autorités de la concurrence de la Commission Européenne.
A PROPOS DE GREENCITY IMMOBILIER :
GreenCity Immobilier est un promoteur immobilier indépendant qui a commercialisé en 2020 plus de 1,700 logements. Son champ d’intervention comprend aussi bien des résidences de petites tailles que l’aménagement de nouveaux quartiers qui peuvent compter plusieurs centaines de logements.
Dirigé par Stéphane Aubay, GreenCity Immobilier développe son activité sur la métropole toulousaine, les régions Ile-de-France, Rhône-Alpes et Aquitaine. Il propose principalement des programmes de logements neufs : collectifs, habitats intermédiaires, maisons et/ou villas individuelles, maisons de ville, résidences étudiantes ou encore résidences séniors.
Implanté historiquement à Toulouse, le promoteur s’emploie à diversifier ses attaches géographiques en multipliant les investissements sur l’Ile-de-France et les grandes métropoles régionales.
GreenCity Immobilier compte actuellement 120 collaborateurs.
À PROPOS DE LONE STAR :
Depuis la création de son premier fonds en 1995, Lone Star a organisé vingt-et-un fonds de capital-investissement dont les engagements totalisent environ $85 milliards. Ces derniers sont répartis entre trois stratégies : les Fonds Immobiliers, les Fonds Opportunités et les Fonds Hypothécaires Résidentiels US.
Lone Star, une société de capital-investissement fondée par John Grayken, agit dans l’intérêt de ses investisseurs qui comprennent des fonds de pensions, des fonds souverains ainsi que des fondations et autres institutions à but non-lucratif soutenant la recherche médicale, l’éducation ou d’autres causes philanthropiques.
Pour plus d’informations sur Lone Star, se rendre sur www.lonestarfunds.com
À PROPOS DE CASO PATRIMOINE :
Créée par Robert Monné en 2002, CASO Patrimoine est une société foncière aujourd’hui détenue par Caroline et Sophie Monné. Spécialisée dans le centre-ville, la foncière possède 500 logements, et 54 000 m² de bureaux et de locaux commerciaux, situés à Toulouse et Paris. En 2021, CASO PATRIMOINE se diversifie par la création et la gestion d’un lieu d’évènementiel, l’Orangerie des Demoiselles dans le sud de Toulouse. L’équipe de CASO Patrimoine se compose d’une vingtaine de collaborateurs : recherche et analyse foncière, ingénierie du bâtiment et réhabilitation, juridique, gestion locative, location et comptabilité-finances.
A PROPOS DU GROUPE EDMOND DE ROTHSCHILD
Maison d’investissement de convictions fondée sur l’idée que la richesse doit servir à construire demain, Edmond de Rothschild est spécialisé dans la Banque Privée et la Gestion d’actifs. Au service d’une clientèle internationale de familles, d’entrepreneurs et d’investisseurs institutionnels, le Groupe est également présent dans les métiers de Corporate Finance, de Private Equity, de l’Immobilier et de Fund Services.
Son caractère résolument familial confère à Edmond de Rothschild l’indépendance nécessaire pour proposer des stratégies audacieuses et des investissements de long terme, ancrés dans l’économie réelle.
Créé en 1953, le Groupe compte aujourd’hui 168 milliards de francs suisses d’actifs sous gestion,
2 500 collaborateurs et 33 implantations dans le monde.