MNK Partners finalise l’acquisition d’un hôtel Travelodge à Gateshead-Newcastle pour 4,85 M€
Paris, le 4 juillet 2025 – MNK Partners, société de gestion agréée par l’AMF, annonce l’acquisition d’un hôtel Travelodge de 71 chambres situé à Wardley, Gateshead, dans le nord-est de l’Angleterre. Cette opération stratégique, d’un montant de 4,85 millions d’euros, s’inscrit dans le cadre du développement de la SCPI Reason, qui vise à constituer un portefeuille paneuropéen diversifié et résilient.
Un emplacement stratégique au cœur d’une région en pleine mutation
Gateshead-Newcastle est une région en pleine transformation urbaine et économique, attirant une population variée composée de touristes, d’étudiants et de professionnels. L’hôtel bénéficie d’une connectivité optimale avec les villes voisines telles que Newcastle, Sunderland et Durham, tout en étant proche du Quayside de Gateshead et du centre-ville animé de Newcastle.
L’actif comprend également une unité commerciale sous-louée à Burger King, renforçant la mixité d’usage et la stabilité locative.
Détails de l’acquisition
- Montant total : 4,85 M€
- Taux de rendement net (AEM) : 7,73%
- Locataire principal : Travelodge Hotels Ltd
- Durée du bail ferme : 14,5 ans
- Valorisation par chambre : 68 309 €
Travelodge est le deuxième plus grand opérateur hôtelier du Royaume-Uni, avec plus de 595 établissements et 45 781 chambres au service de 21 millions de clients.
Une stratégie d’investissement fondée sur la diversification
Cette acquisition marque la cinquième opération de la SCPI Reason au Royaume-Uni, venant compléter un portefeuille composé de :
- Une crèche à Dublin
- Deux actifs logistiques à Cork et Aberdeen
- Un bureau à Glasgow
- Et désormais cet hôtel à Gateshead
Chaque actif est sélectionné pour sa capacité à générer des flux locatifs stables, sa résilience face aux cycles immobiliers, et son ancrage dans des zones urbaines dynamiques.
« Cette acquisition renforce notre stratégie paneuropéenne et multisectorielle, tout en maintenant des objectifs de rendement élevés », souligne MNK Partners dans son communiqué officiel2.
À propos de MNK Partners
Fondée en 2017 et agréée par l’AMF depuis 2019, MNK Partners est une société de gestion innovante, spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux. Présente à Paris et au Luxembourg, elle gère 500 M€ d’encours, dont 400 M€ sous gestion, et dispose de 7 bureaux en Europe et en Afrique.
La SCPI Reason incarne une nouvelle génération de fonds immobiliers, combinant :
- Diversification géographique et sectorielle
- Gestion quantitative active
- Engagement ESG reconnu