Investir dans l’Immobilier en Thaïlande: est-ce intéressant
Au cours des cinq dernières années, les acheteurs chinois ont été la principale nationalité en termes de transferts de condos, représentant 49% à 63% du total, selon REIC.
Malgré les difficultés en termes de voyages à l’étranger, les acheteurs chinois sont restés le plus grand groupe recevant des transferts de condos en Thaïlande l’année. Ils représentaient près de 50% en termes de volume et de valeur.
Il a déclaré que la principale motivation derrière leurs achats était l’investissement, car les acheteurs chinois ont opté pour des unités de plus petite taille par rapport aux autres acheteurs étrangers.
En 2022, la taille moyenne des unités privilégiées était de 39,2 mètres carrés, tandis que la taille moyenne globale était de 45,9 mètres carrés.
En outre, le prix unitaire moyen pour les acheteurs chinois était de 5,1 millions de bahts, soit 1 million de yuans, un montant abordable pour les acheteurs à revenu moyen.
Les acheteurs chinois occupaient également la première place dans sept des 10 principales destinations touristiques de Thaïlande, notamment Bangkok, Chon Buri, Chiang Mai, Samut Prakan, Nonthaburi, Pathum Thani et Rayong.
Les Tendances Du Marché Et Les Perspectives De 2023
Selon un rapport du Real Estate Information Center (REIC), les coûts de construction de maisons ont augmenté en 2022. Le T3 2022 a enregistré une hausse de 6,2 % de l’indice des prix de construction de maisons standard, la plus forte augmentation en 19 trimestres. Les prix de l’immobilier résidentiel en Thaïlande sont prévus d’augmenter de 5 à 10 %, en particulier pour les nouveaux projets prévus pour 2023.
La demande pour plus d’espace à la maison est un facteur clé de l’augmentation des prix des maisons individuelles. Les prix des maisons situées à la périphérie de Bangkok augmenteront en raison de leur proximité avec les stations du Skytrain. Les propriétés prêtes à vendre auront des prix stables, offrant ainsi une bonne opportunité pour les investisseurs.